時(shí)代的快速發(fā)展，大大增加了各個(gè)城市的流動(dòng)人口，公寓租賃市場(chǎng)變得異常火熱，NB-IOT智能鎖提供的公寓智能化管理深受公寓運(yùn)營(yíng)方的喜愛(ài)，迎來(lái)了井噴式的發(fā)展，不需要網(wǎng)關(guān)、不需要布線(xiàn)、不需要WiFi網(wǎng)絡(luò)覆蓋，可幫助商家快速的部署，幫助公寓實(shí)現(xiàn)低成本智能化管理升級(jí)。

 

 

對(duì)行業(yè)的調(diào)研過(guò)程中，有數(shù)據(jù)顯示，集中式公寓管理人房比平均為1：35，分散式公寓管理人房平均為1：50，品牌公寓投訴率高達(dá)10%以上，8%的客戶(hù)因?yàn)榉课蓁€匙問(wèn)題而投訴公寓，催租占據(jù)管家20%以上的日常工作量，38%的用戶(hù)有過(guò)門(mén)鎖鑰匙遺忘而需要管理上門(mén)服務(wù)，隨著租賃市場(chǎng)的進(jìn)一步發(fā)展，這些數(shù)據(jù)會(huì)繼續(xù)惡化，可見(jiàn)，公寓運(yùn)營(yíng)方對(duì)于長(zhǎng)短租公寓的智能化管理是有多么的需要。

 

簡(jiǎn)舒NB-IOT智能鎖在長(zhǎng)短租公寓豐富的應(yīng)用場(chǎng)景。

 

1、多種開(kāi)鎖方式：簡(jiǎn)舒NB-IOT智能鎖支持密碼、IC卡、藍(lán)牙、應(yīng)急鑰匙等多種開(kāi)鎖方式，機(jī)械鑰匙由管理中心統(tǒng)一管理，無(wú)緊急情況禁止使用，不僅有效的避免了鑰匙被私配，保障門(mén)鎖長(zhǎng)時(shí)間的安全使用，也避免了用戶(hù)因?yàn)殍€匙問(wèn)題而有家不能回，大大的提升了公寓出租的管理效率。

 

2、房租催繳：當(dāng)租客出現(xiàn)逾期繳費(fèi)時(shí)，管理人員可通過(guò)后臺(tái)遠(yuǎn)程凍結(jié)開(kāi)門(mén)權(quán)限，實(shí)現(xiàn)催繳房租的目的，防止老賴(lài)拖欠房租。

 

3、真人實(shí)名認(rèn)證管理：通過(guò)身份證、人臉等唯一方式授權(quán)租客的入住權(quán)限，避免轉(zhuǎn)租、混租等情況，從而造成一些不必要的矛盾。

 

4、移動(dòng)溝通：手機(jī)APP、微信小程序等實(shí)時(shí)反饋、報(bào)修、進(jìn)度在線(xiàn)查，給租客提供方便的日常服務(wù)。

 

 

5、臨時(shí)訪(fǎng)客：當(dāng)客戶(hù)需要看房時(shí)，公寓管理員可以通過(guò)管理APP遠(yuǎn)程下發(fā)一次性使用的臨時(shí)密碼，讓客戶(hù)可以無(wú)接觸式看房，保潔維修想要進(jìn)屋也是類(lèi)似場(chǎng)景，作為對(duì)比，如果沒(méi)用使用簡(jiǎn)舒NB-IOT智能鎖的情況下，不管做什么都需s要公寓管理員帶領(lǐng)。

 

6、房產(chǎn)管理：可根據(jù)公寓長(zhǎng)短租房源新增公寓，也可單獨(dú)增加房間，也可以選擇指批量增加，一鍵生成同類(lèi)型詞源，實(shí)時(shí)掌握房屋狀態(tài)，幫助管理人員快速找到對(duì)應(yīng)房間。

 

7、房間狀態(tài)：已入住、閑置通過(guò)顏色區(qū)分，房間入住情況一目了解。

 

8、房間詳情：可查看每個(gè)房間的入住人數(shù)以及租客的基本信息，包括租金、租期等。

 

9、租客管理：已入住的租客可進(jìn)行換房、續(xù)租、退租等，可幫助管理人員快速掌握租客的入住信息。

 

 

10、設(shè)備管理：在管理后臺(tái)可以直觀的看到每個(gè)房間的設(shè)備狀態(tài)，了解門(mén)鎖是否在線(xiàn)、門(mén)鎖電量、門(mén)鎖開(kāi)關(guān)狀態(tài)及權(quán)限人數(shù)等，門(mén)鎖一旦發(fā)生異常開(kāi)門(mén)數(shù)據(jù)，后臺(tái)實(shí)時(shí)推送報(bào)警信息，保障租客的生命財(cái)產(chǎn)安全。

 

 

11、賬單管理：同步顯示各個(gè)房間賬單以及賬單繳費(fèi)狀態(tài)，包括房租、押金、水費(fèi)、電費(fèi)等，不再需要管理人員一戶(hù)一戶(hù)的去抄表登記。

 

 

12、巡檢管理：可在后臺(tái)設(shè)置安保人員定期巡檢的路線(xiàn)、時(shí)間和人物，安保人員持授權(quán)卡在門(mén)上刷卡，不會(huì)開(kāi)門(mén)，數(shù)據(jù)上傳后生成巡視時(shí)間和路線(xiàn)記錄，防止安保人員偷懶，保障租客的入住環(huán)境安全。

 

 

13、歷史記錄：在線(xiàn)同步查看各房間所有開(kāi)門(mén)記錄，可設(shè)定多種篩選條件，如時(shí)間段、租客姓名、開(kāi)門(mén)狀態(tài)、具體房間等。

 

 

14、工單管理：為了更好的管理公寓出租房項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量，租客可在移動(dòng)端提交維修和投訴工單，管理員后臺(tái)接收租客反饋安排上門(mén)維修服務(wù)，工單狀態(tài)查詢(xún)實(shí)現(xiàn)物業(yè)工作跟蹤。

 

 

簡(jiǎn)舒NB-IOT智能鎖在長(zhǎng)短租公寓等商用市場(chǎng)的上升趨勢(shì)

 

華為、高通、中興、聯(lián)發(fā)科等主要的NB-IOT芯片供應(yīng)商均已推出成熟的芯片方案，同時(shí)三大運(yùn)營(yíng)商也基本實(shí)現(xiàn)了全國(guó)NB-IOT網(wǎng)絡(luò)覆蓋，為簡(jiǎn)舒NB-IOT智能鎖的發(fā)展打下扎實(shí)的基礎(chǔ)，贏得了公寓租賃市場(chǎng)客戶(hù)的信任，成為了商用智能優(yōu)選品牌，正在向長(zhǎng)短租公寓等商用市場(chǎng)大規(guī)模出貨，預(yù)計(jì)在2020年，將在整個(gè)智能鎖的商用領(lǐng)域占據(jù)不低于30%的份額，想要深入了解NB-IOT智能鎖，歡迎咨詢(xún)簡(jiǎn)舒智能。

 

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